Sức hút từ các thị trường bất động sản mới nổi

Thứ sáu - 07/02/2020 05:35 19 0
TTO - Các thị trường bất động sản mới nổi tại Việt Nam như Thanh Hóa, Nghệ An, Quảng Bình, Bình Định, Phú Yên đang thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước. Sở dĩ như vậy vì các địa điểm này mang tiềm năng du lịch phong phú, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và có triển vọng tăng trưởng trong tương lai không xa.
Tại hội thảo Bất động sản Việt Nam năm 2021 vừa qua, ông Nguyễn Văn Đính - phó chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhận định đang có sự dịch chuyển đầu tư từ các thị trường lớn Hà Nội, TP.HCM để vươn tới các thị trường bất động sản mới nổi tại nhiều địa phương có tiềm năng phát triển các dịch vụ nghỉ dưỡng, khu du lịch…Điều này đánh dấu sự trỗi dậy mạnh mẽ của những thị trường bất động sản địa phương và cũng là bước tiến mới của ngành du lịch, nghỉ dưỡng.
Nguyên nhân bởi sản phẩm bất động sản tại hai thị trường lớn như Hà Nội, TP.HCM ngày càng khan hiếm và giá bán cao. Ví dụ, giá nhà chung cư tại Hà Nội đạt đỉnh, khả năng đầu tư sinh lời không lớn, mang rủi ro cao, nếu mua lướt sóng thì không thể có lãi.

Xem thêm king crown center bamboo capital tại sao lại thu hút nhà đầu tư
Phần lớn khách hàng hiện nay là mua để ở, đáp ứng nhu cầu sử dụng thực tế. Tương tự, 2 năm trở lại đây, thành phố Hồ Chí Minh không có dự án bất động sản mới, đang có sự tăng giá khá mạnh, bình quân từ 5 - 7%, thậm chí có khu vực trên 10%.
Vì vậy, các nhà đầu tư hiện nay đang chọn cách rót vốn vào các thị trường tiềm năng, mang nhiều lợi thế khi vừa có khả năng sinh lời tốt, vừa có giá ở ngưỡng thấp. Đó là những thị trường đang ở những bước đầu tiên trong phát triển kinh tế, công nghiệp, du lịch.
Cũng theo ông Đính, những thị trường bất động sản mới nổi có nhiều lợi thế như: địa phương có chính sách khuyến khích, thu hút các nhà đầu tư lớn phát triển các dự án kinh tế tiềm năng. Ngoài ra, giá bất động sản ở các địa phương này ở ngưỡng thấp, đất đai chỉ dao động ở giá trên dưới 10 triệu đồng/m2. Đây là con số ấn tượng, thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Thực tế tại Quy Nhơn, năm 2018, giá bán các dự án bất động sản vùng ven chỉ trên dưới 10 triệu đồng/m2, nhưng đến đầu năm 2019 đã lên đến 15 - 17 triệu đồng/m2. Chưa kể đến một số dự án khác cục bộ tăng trên 20 triệu đồng/m2.
Nguyên viện phó Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế TW - Tiến sĩ Võ Trí Thành lại nhận định rằng sức hút của bất động sản trong những năm trở lại đây đều gắn với sự dịch chuyển. Trong 2-3 năm trở lại đây, các bất động sản địa phương như Bình Định, Thanh Hóa, Quảng Ninh...đang nổi lên mạnh mẽ. Đây là xu hướng dịch chuyển bất động sản tích cực, gắn liền với khu vực địa lý. Nhà đầu tư có thể phát triển ở bất kỳ đâu, đó là sự đòi hỏi mới về lối sống, cách sống, tiêu dùng mới.
Cũng theo theo TS Võ Trí Thành, về khả năng thu hút đầu tư vào các thị trường mới nổi, có 3 yếu tố quyết định sự thành công: sự kết nối cả về hạ tầng và công nghệ; sự quyết liệt của chính quyền địa phương và vai trò của nhà đầu tư chiến lược. Đặc biệt, những nhà đầu tư tiên phong phải lên chiến lược, định hướng rõ ràng được những gì hình thành cho tương lai để có thể dẫn dắt, tạo ra sự hài hòa cho thị trường.
Cùng quan điểm này, thành viên Tổ tư vấn kinh tế Thủ tướng - tiến sĩ Trần Du Lịch đã chia sẻ câu chuyện Tập đoàn FLC đầu tư vào thành phố biển Quy Nhơn từ nhiều năm trước, khi cả vùng đất vẫn là bãi cát trắng. Chính sự mạnh dạn trong rót vốn của nhà đầu tư chiến lược đã khiến Quy Nhơn thay đổi diện mạo một cách rõ rệt. 
Chính các dự án bất động sản đầu tư quy mô lớn như vậy đã mở ra cơ hội cho nhiều nhà đầu tư khác. Điều đó cho thấy các thị trường mới không thể phát triển được nếu như không có dự án, không có nhà đầu tư tiên phong.
Có thể bạn muốn tìm hiểu chủ đầu tư Bamboo Capital
 

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết

  Ý kiến bạn đọc

VĂN BẢN MỚI

4622/BGDĐT-CNTT

Công văn số 4622/BGDĐT-CNTT về việc hướng dẫn thực hiện nhiệm vụ CNTT năm học 2016 – 2017

Thời gian đăng: 10/08/2017

lượt xem: 232 | lượt tải:89

80/2014/QĐ-TTg

Quyết định số 80/2014/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ: Quy định thí điểm về thuê dịch vụ công nghệ thông tin trong cơ quan nhà nước

Thời gian đăng: 10/08/2017

lượt xem: 218 | lượt tải:88

20/2014/TT-BTTTT

Thông tư 20/2014/TT-BTTTT của Bộ TT&TT ban hành ngày 05/12/2014 quy định về các sản phẩm phần mềm nguồn mở (PMNM) được ưu tiên mua sắm, sử dụng trong cơ quan, tổ chức nhà nước.

Thời gian đăng: 10/08/2017

lượt xem: 230 | lượt tải:92

72/2013/NĐ-CP

Nghị định số 72/2013/NĐ-CP của Chính phủ : Quản lý, cung cấp, sử dụng dịch vụ Internet và thông tin trên mạng

Thời gian đăng: 10/08/2017

lượt xem: 200 | lượt tải:92

310/BTTTT-ƯDCNTT

Công văn số 310/BTTTT-ƯDCNTT ngày 10/02/2012 của Bộ Thông tin và Truyền thông về việc hướng dẫn áp dụng bộ tiêu chí đánh giá cổng thông tin điện tử của cơ quan nhà nước

Thời gian đăng: 10/08/2017

lượt xem: 198 | lượt tải:88

24/2011/TT-BTTTT

Thông tư số 24/2011/TT-BTTTT ngày 20/9/2011 của Bộ Thông tin và Truyền thông quy định về việc tạo lập, sử dụng và lưu trữ dữ liệu đặc tả trên trang thông tin điện tử hoặc cổng thông tin điện tử của cơ quan nhà nước

Thời gian đăng: 10/08/2017

lượt xem: 183 | lượt tải:89

2132/BTTTT-VNCERT

Văn bản số 2132/BTTTT-VNCERT, ngày 18/7/2011, của Bộ Thông tin và Truyền thông về việc hướng dẫn bảo đảm an toàn thông tin cho các cổng/trang thông tin điện tử

Thời gian đăng: 10/08/2017

lượt xem: 193 | lượt tải:93

19/2011/TT-BTTTT

Thông tư số 19/2011/TT-BTTTT của Bộ Thông tin và Truyền thông : Quy định về áp dụng tiêu chuẩn định dạng tài liệu mở trong cơ quan nhà nước

Thời gian đăng: 10/08/2017

lượt xem: 193 | lượt tải:99

1790/BTTTT-VNCERT

Văn bản số: 1790/BTTTT-VNCERT ngày 20/06/2011 của Bộ TT&TT về việc tăng cường công tác đảm bảo an toàn thông tin cho cổng/trang thông tin điện tử

Thời gian đăng: 10/08/2017

lượt xem: 190 | lượt tải:94

43/2011/NĐ-CP

Nghị định số 43/2011/NĐ-CP ngày 13/6/2011 của Chính phủ Quy định về việc cung cấp thông tin và dịch vụ công trực tuyến trên trang thông tin điện tử hoặc cổng thông tin điện tử của cơ quan Nhà nước

Thời gian đăng: 10/08/2017

lượt xem: 188 | lượt tải:86
Thăm dò ý kiến

Ý kiến của bạn về thái độ tiếp dân của Cán bộ, Công chức xã Đại Phong

Thống kê truy cập
  • Đang truy cập2
  • Hôm nay66
  • Tháng hiện tại211
  • Tổng lượt truy cập39,898
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây